Att bygga med det som redan står: Ny flerstegsguide för återbruksinventering
Bygg- och fastighetsbranschen står inför en stor omställning där vi måste sluta se byggnader som rivningsobjekt och i stället som materialbanker. Men hur går man från ambition till praktisk handling? En färsk ny guide bryter ner återbruksinventeringen i fyra hanterbara steg för att hjälpa aktörer att lyckas i praktiken. Läs om guidens viktigaste insikter – och missa inte våra tre nya inspirerande filmer i slutet av artikeln som tar ut teorin i verkligheten!
Det har länge saknats en sammanhållen översikt som binder ihop befintliga rutiner och erfarenheter för arbetet med återbruk i byggbranschen. För att fylla detta tomrum har guiden "Återbruksinventering i praktiken" tagits fram.
Den är ett resultat av projektet Kraftsamling för cirkulärt byggande 2030, ett initiativ med finansiering från Vinnova där bland annat Lindholmen Science Park, IVL Svenska Miljöinstitutet och storstäderna Göteborg, Malmö och Stockholm samverkar för att skala upp cirkulära lösningar.
Guiden är författad av Sandra Moberg, expert på hållbart byggande från IVL Svenska Miljöinstitutet och bygger på intervjuer och erfarenheter från aktörer som Familjebostäder i Göteborg, SISAB, Stadsfastighetsförvaltningen i Göteborgs Stad och Svenska Bostäder.
Sandras grundläggande budskap till branschen är att byta perspektiv i ett tidigt skede:
“Att se värde i det befintliga är första steget mot cirkulärt byggande. Ju tidigare cirkularitet vägs in, desto större blir möjligheten att styra mot hållbara lösningar.
Återbruksinventering kan låta avancerat, men i grunden handlar det bara om att ta reda på vad som redan finns. Guiden är inget facit, utan en gemensam utgångspunkt. Den behöver testas och anpassas efter den egna organisationen. Men det viktigaste är: bara börja!"
Sandra Moberg, IVL Svenska Miljöinstitutet
Så undviks "inventeringsmonstret"
Ett vanligt hinder för att komma i gång är rädslan för att inventeringen ska bli ett "monster" som tar onödigt mycket tid, energi och pengar. Enligt vägledningen är nyckeln att i stället anpassa insatsen efter projektets komplexitet, förutsättningar och behov.
För att göra arbetet strukturerat och hanterbart presenterar guiden en tydlig rutinöversikt, uppdelad i logiska steg från tidig planering till uppföljning:
Ett utdrag från guiden 'Återbruksinventering i praktiken'
- Steg 0: Resurs- och bevarandeinventering
Allt börjar med att tidigt identifiera resurser och värden i byggnader. Syftet är att upptäcka resurser och bedöma potentialen för bevarande eller återbruk.
- Steg 1: Förberedande kunskapssamling
Skapa rätt förutsättningar genom att säkerställa mål, omfattning och ansvar. Här samlas ritningar och historik in , och interna behov undersöks.
- Steg 2a: Översiktlig inventering
Fånga potentialen i tid. Detta steg skapar snabb överblick för planering och identifierar vilka produktkategorier som finns.
- Steg 2b: Detaljerad inventering
Nu samlas teknisk och visuell produktdata in. För utvalda produkter dokumenteras mått, klassning och skick , ofta med flera bilder per objekt och märkning med QR-koder.
- Steg 3: Plan för återbrukat material
Gå från inventering till handling! Här tas en konkret plan fram för hantering och logistik. Informationen integreras sedan i projektering och upphandling.
- Steg 4: Uppföljning
Lär av resultatet. Följ upp återbruket och det cirkulära arbetet genom att dokumentera resultat som klimat och avfall, och sammanfatta lärdomar till nästa projekt.
För att smidigt lotsa informationen rekommenderar guiden användning av digitala inventeringsverktyg, såsom exempelvis CCBuild eller Palats. Digital inventering ger bättre överblick, underlättar analys och gör det enklare att följa upp återbruket över tid. Ett annat konkret tips från vägledningen är att ibland helt enkelt vända på frågan:
"Snarare än att fråga vad som kan återbrukas, kan det vara effektivt att definiera vilka produkter som inte kan återbrukas, t.ex. på grund av skick, säkerhetskrav eller låg efterfrågan." - läser man i guiden.
Inspiration i rörligt format: Följ med ut i verkligheten
Guiden "Återbruksinventering i praktiken" ger den teoretiska grunden och checklistorna branschen behöver. Men hur ser det ut när metoderna möter verkligheten ute på byggarbetsplatserna?
För att visa vad som faktiskt är möjligt när byggnader behandlas som materialbanker, vi på Lindholmen Science Park i samarbete med IVL Svenska Miljöinstitutet har tagit fram tre inspirerande reportagefilmer. Luta dig tillbaka och låt dig inspireras!
Film 1: Återbruksinventering i praktiken: Steg för steg och exempel
I den här filmen följer Sandra Moberg med ut på fältet för att titta närmare på de goda exemplen. Tillsammans med Mikael Lunneblad, KMA Ansvarig Familjebostäder i Göteborg, ser vi hur man rent praktiskt applicerar guidens olika inventeringssteg, hur ett tränat öga hittar potentialen och varför det enda sättet att bli bra på återbruksinventering är att börja försöka.
Film 2: Återbruksinventering i praktiken: Skatterna i storkök
Rostfritt stål, avancerad teknik och enorma investeringskostnader. Storkök har ofta ett mycket stort klimatavtryck vid nybyggnation. Här dyker vi in i storköksmiljön tillsammans med Maria Löfvenholm, Sakkunnig storkök från Stadsfastighetsförvaltningen i Göteborg och visar hur man genom noggrann kartläggning kan rädda och rekonditionera dyr utrustning. Följ med!
Återbruksinventering i praktiken: VVS - Att återbruka byggnadens blodomlopp
VVS-installationer innebär unika utmaningar när det kommer till återbruk. Rör, pumpar och sanitetsporslin omgärdas av extremt strikta branschkrav. Går det överhuvudtaget att ta tillvara på det som ofta är dolt i väggar och tak? Absolut! Följ med VVS experten Tove Janzon från Stadsfastighetsförvaltningen i Göteborg som bryter ny mark och visar att cirkulära lösningar fungerar utmärkt även här.
Guiden är fritt tillgänglig via CCBuilds kunskapsbibliotek: en uppdaterad verktygslåda för cirkulärt byggande som togs fram inom projektet Kraftsamling för cirkulärt byggande 2030.
Kraftsamling för cirkulärt byggande 2030
Tel: +46 (0)31-764 70 00
E-post: info@lindholmen.se
Om oss
Lindholmen Science Park AB ägs gemensamt av Göteborgs Stad och näringslivet. Hand i hand har ägare och partners, i över 25 år, tillsammans investerat och målinriktat utvecklat en modern och inspirerande innovationsmiljö för flera av Sveriges främsta utvecklingsprojekt.
Lindholmen Science Parks nyhetsbrev
Lägg till din e-postadress för att ta del av uppdateringar och inbjudningar. Ta del av vår integritetspolicy.
Box 8077, 402 78 Göteborg, Sverige